Rue Gourgas

Logements et surfaces artisannales

Le projet s’appuie sur un fort potentiel existant : un bâtiment bien en place, une rue et un îlot aux formes et structures urbaines cohérentes, et une cour en pleine terre connectée au parc Gourgas. L’existant est considéré comme une ressource précieuse, à la fois architecturale, urbaine et environnementale.

L’intervention vise à renforcer cette structure en confirmant la centralité du parc et en développant un véritable îlot de fraîcheur en plein centre urbain. En limitant l’emprise au sol et en préservant les surfaces en pleine terre, le projet s’inscrit dans une logique de sobriété et de continuité paysagère.

— Densifier sans démolir

Le bâtiment existant est conservé dans son intégralité : structure porteuse, dalles, façades et escaliers. Cette approche permet une économie majeure d’énergie grise et d'émission de CO₂. La transformation des bureaux existants en logements est rendue possible par l’ajout d’une seule circulation verticale complémentaire, intégrant des ascenseurs.
La densification se fait par une surélévation de deux niveaux en structure bois, en dialogue avec les volumes voisins plus élevés. Ce choix constructif, léger et rationnel, limite les renforcements structurels, garantit un chantier rapide et peu de nuisances pour les riverains.

— Un rez-de-chaussée actif et traversant

Le rez-de-chaussée est pensé comme un espace de liaison et d’activation. Une entrée traversante relie la rue au parc, prolongeant la continuité piétonne à l’intérieur de l’îlot. Les circulations verticales sont connectées par une rue intérieure, tandis que les diverses activités bénéficient de façades généreuses sur l’espace public.
La perméabilité visuelle entre rue et jardin est préservée, et les flux sont hiérarchisés, du plus collectif au plus intime.

— Un îlot-jardin vivant et habité

Le projet paysager repose sur un principe de zéro artificialisation nette. Le jardin s’inscrit dans la continuité végétale du parc Gourgas et forme un îlot densément planté, aux sols vivants et perméables.
Ce paysage offre une diversité d’usages : prolongements extérieurs pour les ateliers et les cafés, espaces collectifs et lieux plus intimes (espace ludique, bancs, petites pelouse, table commune).

— Des logements lumineux et traversants

Les étages de la "virgule" font l’objet d’une rénovation économique et rationnelle. Les logements sont traversants pour garantir l’accès pompier sur rue, sans péjorer la qualité de la cour. Il est également question de profiter de l'éclairage naturel dans les circulations.
La trame existante est respectée afin de conserver le rythme des façades et de la structure. Une nouvelle couche indépendante de balcons généreux est ajoutée côté sud, orientée vers les vues lointaines, afin d'offrir un confort d’usage tout en préservant le caractère patrimonial de la façade sur rue.

Localisation: Genève
Maître d'ouvrage: Fondation HBM Camille Martin
Programme: 30 Logements et activités artisannales
Procédure: MEP en procédure sélective a 2 degrés - 1er tour - non lauréat
Projet: 2025
Equipe: Atelier Echo