Secteurs Nord

Etude de faisabilité dans le cadre de la révision du PACom pour proposer des formes urbaines innovantes et intégrées dans le contexte local ainsi que des espaces publics et paysagers sur certains secteurs.

La commune de Tolochenaz souhaite accueillir un développement mesuré pour répondre au besoin de ses habitant.e.s. Elle se questionne sur ses grandes poches de développement disponibles.

L’image directrice propose une approche sensible qui respecte le caractère villageois de la commune. Les parties déjà urbanisée sont complétées par un développement vers l’intérieur qui permet d’exploiter les espaces encore vacants. Cela offre un potentiel constructible non négligeable avant d’envisager l’utilisation de nouveaux terrains.

Les poches non-urbanisées sont préservées au maximum dans leur usage agricole. Les nouvelles constructions en bordure de site permettent de terminer l’urbanisation. Elles s’implantent au maximum sur des voiries existantes afin de limiter l’imperméabilisation des sols.

La rue du centre est apaisée pour retrouver son statut de rue villageoise vivante et habitée. Une partie du stationnement de surface est regroupée dans un parking silo hors-sol, convertible en logements ou en espace d’activité selon l’évolution des besoins.

Localisation: Tolochenaz
Maître d'ouvrage: Commune de Tolochenaz
Programme: Densification vers l'intérieur
Procédure: Etude de faisabilité urbaine sur invitation
Projet: 2024
Surface brute: 37 000 m²