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Ronquoz

Plan guide et stratégie de mise en œuvre pour le quartier Ronquoz 21

IUS moyen de 1,35 - proportion de 60% de logements - quartier durable société 2000 watts – 3000 places de parc

Le projet est basé sur 4 caractéristiques du site : il se situe sur une plaine alluviale cultivée, il a été progressivement confisqué par la voiture, son parcellaire est très hétérogène, il est constitué de différents secteurs aux identités propres marquées.
Le nouveau paysage du quartier de Ronquoz s’appuie une analyse fine des valeurs du paysage existant à la fois proches et lointaines. Une centralité de quartier se dessine sur la base d’un héritage de jardins, de vergers et d’espaces publics installés sur la plaine alluviale du Rhône, aujourd'hui fortement imperméabilisée. Nommé cœur fertile, ce parc écologique de 10 ha en pleine terre répond aux nouveaux besoins pour la ville et le quartier, en offrant un lieu de loisirs, de partages et de rassemblement pour les futurs usagers, habitants, travailleurs et promeneurs. Il restitue un sol, des écosystèmes, où l’eau et la fertilité du sol guident l’ensemble des tracés et aménagements.

Le plan-guide est constitué des 10 principes urbanistiques suivants :
1. La maturation comme base du projet à partir du relevé de l’existant : coudre, compléter, clarifier
2. Un projet résilient pour un avenir incertain : projet fort prédominant et indépendant des scénarios
3. Priorité à la densification diffuse : la densifiabilité, méthode de priorisation pour la densification
4. La recherche d’urbanité plutôt que d’urbanisation : éléments anonymes et singuliers
5. L’homologie : l’identité comme moteur du projet sur la base des critères : parcellaire, forme urbaine, Stimmung, localisation, affectation, propriété foncière, accessibilité, économie
6. Les bâtiments marqueurs, des pleins structurants : La ferme, le pavillon, l’après-ski, le P+Rail
7. Le Cœur fertile, un parc écologique : espace central de pleine terre, culture, mobilité douce
8. Le réseau viaire : réaménager les espaces publics existants
9. Les espaces publics de références singuliers à l’échelle du quartier : Cours de ferme, Square des Pins, Square de la gare, Place des platanes, sur la base des espaces existants
10. Franchissement et reconnexion à la ville de Sion : reconnecter, franchissement et accroches

Un projet sur une telle surface se développe dans le temps long. Il faut l’accompagner d’un processus souple constitué d’outils et d’organes clairs comme le « Plan-guide » et ses principes urbanistiques.

Avec Interval Paysage

Ville de Sion

Type de projet
Urbanisme
Résilience
Maître d'ouvrage
Ville de Sion
Procédure
Mandat d'étude parallèle à 2 degrés
Périmètre
60 Ha
Surface brute
577'000 m2
CUS
1.25
Projet
2019
Route des Ronquos
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