Le Rolliet G2

60 à 70 logements locatifs LUP, locaux communs et vélo station

Trois échelles de voisinage
Le rez-de-chaussée poreux active l’ilot, en proposant des activités à l’échelle de la pièce urbaine, largement ouvertes sur le coeur d’îlot et la venelle.
La toiture est le lieu des communs, réservée aux habitants de l’immeuble.
Chaque étage est, quant à lui, ponctué de trois généreux paliers, faisant office de terrasse partagée à l’échelle de 2 à 4 appartements.

Une distinction entre rue et cour
Le bâtiment propose des relations différentes côté rue et côté cour. Sur la rue, le front est affirmé et souligne la continuité de la forme urbaine du quartier. Une série de paliers collectifs et de circulations verticales ponctuent la façade et contribuent à son animation.
Sur la cour, le découpage du volume et du balcon en longueur multiplie le linéaire de façade et le rapport au coeur d’ilôt, s’ouvrant plus largement sur cet espace calme.
Une perméabilité permet de connecter ces deux milieux et de ventiler naturellement le bâtiment.

Une architecture orientée
Les façades sont traitées de manière différenciées selon qu’elles donnent sur la cour ou sur la venelle, pour s’adapter au contexte, notamment à l’ensoleillement : ainsi les façades orientées sud-ouest sont protégées par de larges balcons filant.

La toiture : le lieu des communs
C’est le lieu privilégié pour profiter du paysage avec ses voisins.
Dans une logique climatique, par de grandes ouvertures, la salle commune et les buanderies peuvent devenir des espaces extérieurs couverts. La terrasse, ombragée par le prolongement de la structure, offre un lieu de rassemblement pour l’ensemble des habitants de l’immeuble. A l’écart, au calme, une chambre bnb offre la possibilité d’accueillir des invités. La partie sud est dédiée à la culture maraîchère.

_Image Stratus

Type de projet
Logement
Programme
Logements
Maître d'ouvrage
Fondation HBM Emma Kammacher
Procédure
Concours à 2 degrés
Devise
Crénelage
Projet
2021
Agrandir

Rez-de-chaussée

Etage type

Etage 7

Coupe AA

Coupe BB

Façade Nord

Implantation

Coupe schématique

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